19.08
Вопрос #10295
Законность установки домофона в жилом доме
Автор:
Татьяна,
Город: Москва / регион Москва,
19.08.2016 11:36:58
Суть вопроса:
Согласно протоколу общего собрания жильцов, было принято решение об установке
домофона с использованием ключа, первые ключи, выдавались бесплатно, последующие за плату в 200 рублей, все проголосовали "за"
Теперь один недовольный жилец, хочет получить код для беспрепятственного проникновения.
На какие нормы можно сослаться?
Вот его претензии:
Почему УК заключила договор с другой организацией без разрешения ОСС и тем самым нарушила решение ОСС? (в этом вопросе для вас выполнение ст 46 не обязательно, почему?) Кто дал полномочия УК самовольно принимать решение о заключении договоров с другими организациями в нарушение решения ОСС? И куда делись излишне уплаченные средства жильцов?
Ссылаясь на ст 46 ЖК РФ, Ваша компания готова исполнять все решения ОСС, даже если они противозаконныи не соответствуют нормам законодательства РФ?
Как я могу использовать общедомовое имущество домофон, если у меня он не установлен, нет кода чтобы открывать входной замок во двор и подъезд?
Повторяю вопрос: На основании чего вы исполняете решение ОСС которые не в компетенции ОСС и противоречат ЖК РФ и другим законам РФ?
домофона с использованием ключа, первые ключи, выдавались бесплатно, последующие за плату в 200 рублей, все проголосовали "за"
Теперь один недовольный жилец, хочет получить код для беспрепятственного проникновения.
На какие нормы можно сослаться?
Вот его претензии:
Почему УК заключила договор с другой организацией без разрешения ОСС и тем самым нарушила решение ОСС? (в этом вопросе для вас выполнение ст 46 не обязательно, почему?) Кто дал полномочия УК самовольно принимать решение о заключении договоров с другими организациями в нарушение решения ОСС? И куда делись излишне уплаченные средства жильцов?
Ссылаясь на ст 46 ЖК РФ, Ваша компания готова исполнять все решения ОСС, даже если они противозаконныи не соответствуют нормам законодательства РФ?
Как я могу использовать общедомовое имущество домофон, если у меня он не установлен, нет кода чтобы открывать входной замок во двор и подъезд?
Повторяю вопрос: На основании чего вы исполняете решение ОСС которые не в компетенции ОСС и противоречат ЖК РФ и другим законам РФ?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.08.2016 16:14
Необходимо изучить протокол ОСС для понимания законности заключения договора. А препятствовать доступу к общему имуществу и свободному входу-выходу собственнику Вы не вправе...
20.08.2016 08:31
Свой вопрос Вы так и не сформулировали. Если товарищ настаивает на выдаче ему ключа, придется удовлетворить его просьбу.
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?