12.12
Вопрос #23101
Как оформить правильно куплю-продажу квартиры?
Автор:
Арсений ,
Город: Астрахань / обл Астраханская,
12.12.2017 18:33:19
Суть вопроса:
Здравствуйте. Прошу помощи в разъяснении юридического вопроса. Покупаю квартиру у женщины.
Покупала её женщина в браке, но в свидетельстве о праве собственности указаны ОБА супруга - муж и жена. Написано, что они имеют право общей совместной собственности (не долевая).
Возник вопрос - как оформляется сделка правильно, если у жены уже есть согласие мужа письменное и заверенное у нотариуса?
1)Кто должен быть прописан в договоре купли-продажи? Только жена? Или оба (напоминаю, что в свидетельстве значатся ОБА)?
2)Должен ли муж присутствовать при сделке?
3)Как лучше расплачиваться? Сотрудница центра сказала, что расплачиваются перед сделкой. А можно ли как-то организовать так, чтобы расплата была только после сделки, и чтобы покупатель не переживал?
4)Нужна ли доверенность от мужа на совершение сделки (и отличается ли этот документ от согласия)?
Покупала её женщина в браке, но в свидетельстве о праве собственности указаны ОБА супруга - муж и жена. Написано, что они имеют право общей совместной собственности (не долевая).
Возник вопрос - как оформляется сделка правильно, если у жены уже есть согласие мужа письменное и заверенное у нотариуса?
1)Кто должен быть прописан в договоре купли-продажи? Только жена? Или оба (напоминаю, что в свидетельстве значатся ОБА)?
2)Должен ли муж присутствовать при сделке?
3)Как лучше расплачиваться? Сотрудница центра сказала, что расплачиваются перед сделкой. А можно ли как-то организовать так, чтобы расплата была только после сделки, и чтобы покупатель не переживал?
4)Нужна ли доверенность от мужа на совершение сделки (и отличается ли этот документ от согласия)?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
12.12.2017 20:24
Здравствуйте. Могу вам дать консультацию на платной основе. Обращайтесь ко мне в личный кабинет.
Стоимость минимальная!!!
Стоимость минимальная!!!
12.12.2017 22:31
Приветствую вас, в договоре должны быть указаны все собственники, присутствовать при сделке тоже должны все собственники, если расплачиваются наличными то как правило в момент сделки, если муж собственник и сам не подписывает дкп то нотариальная доверенность нужна на совершение сделки.
Другие вопросы:
#68451
03.05.2024 (17:43)
сколько должно быть квадратов на человека
Здравствуйте,подскажите пожалуйста нас прописано в доме 4 человека Супруг двое детей до 18 лет и Я, дом 37,1 квадратных метра.И есть 1 доля у в доме у мамы 10,86 квадратных метра.Можно ли нам подать заявление на улучшение жилищных условий.
Подскажите пожалуйста какая площадь положена на 1го человека в доме,и разная ли площадь положена по регионам или лона во всех регионах одна. Мне в Администрации сказали, если меньше 12 квадратных метра на человека тогда мы считаемся нуждающими в жилищных условиях. А я читала что 18 квадратных метра должна быть норма на человека.И как могут доли взаимодействовать друг с другом,не понимаю.У нас и в доме не получается 12 кв,м на человека.и у мамы в доме доля тоже нет 12кв,м.Подскажите пожалуйста как нам быть?
#68349
24.03.2024 (08:35)
Как распределяются права на жилье
Уважаемые юристы.
У меня вопрос по гарантийному письму.которое предоставляет право гражданину покупку жилья за средства от министерства социальной защиты.такое гарантийное письмо предоставляется гражданину который обратился за этой услугой.при подаче документов, документы собирали другие члены семьи проживающие с ним.у них не никаких прав,на новое жилье которое купит получатель гарантийного письма.за средства предоставляемые соцзащитой.
Заранее благодарю за ваш ответ.спасибо.
#68289
29.02.2024 (18:22)
Помощь в апелляции
Сегодня проиграла суд с ЖКХ, переселение из аварийного жилья в квартиру не благоустроенную .
Всё рассматривалось по фото, фото неплохие, по факту всё не так. Переселение во вторичное жильё. Малосемейки с кучей проблем . Помогите написать апелляцию. Если есть возможность, помогите.