18.02
Вопрос #25653
Имею ли я право на то чтобы не платить за капетальный ремонт дома
Автор:
Дмитрий ,
Город: Югорск / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра,
18.02.2018 16:52:53
Суть вопроса:
Имею ли я право на то чтобы не платить за капитальный ремонт дома в котором я проживаю и плачу комерческий найм собствеником квартиры являеться газпром но у меня имееться ордер на эту квартиру как мне быть в этой ситуации
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.02.2018 17:47
Здравствуйте, Дмитрий! Вообще говоря, в соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ , обязанность по уплате взносов на капремонт возлагается на собственников помещений в МКД. Но есть один нюанс: согласно ст.210 ГК РФ (которая также применима к данной ситуации), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Кроме того, в абз.3 ст.678 ГК РФ (непосредственно посвященной договорам коммерческого найма жилого помещения), указано, что если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за капремонт в структуру коммунальных платежей не включается, поэтому "по умолчанию" наниматель за капремонт платить не обязан. Но если пункт об уплате нанимателем взноса за капремонт присутствует в договоре найма, то наниматель обязан платить такие взносы. Иными словами - ориентироваться надо прежде всего на текст договора найма.
С уважением, А.Д.Руслин.
С уважением, А.Д.Руслин.
18.02.2018 20:46
Добрый вечер. Взносы на капитальный ремонт могут быть минимальными и платежи сверх минимума. Минимальные взносы установлены на законодательном уровне и обязательны к оплате. Все что сверху можете не платить.
18.02.2018 21:06
Вы не обязаны платить за капитальный ремонт дома. Взносы на капитальный ремонт дома должен производить собственник жилого помещения. При оплате Вы вправе требовать перерасчета и учета произведенной выплаты.
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?